北京市人民政府辦公廳印發(fā)《老舊小區(qū)改造工作改革方案》（京政辦發(fā)〔2022〕28號(hào)），圍繞城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、項(xiàng)目生成、資金共擔(dān)、多元參與、存量資源整合利用、改造項(xiàng)目推進(jìn)、適老化改造、市政專(zhuān)業(yè)管線改造、小區(qū)長(zhǎng)效管理等方面，提出一攬子改革舉措，對(duì)破解城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造難點(diǎn)堵點(diǎn)問(wèn)題，探索存量住房更新改造可持續(xù)模式具有重要借鑒意義。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 對(duì)北京市老舊小區(qū)改造工作改革方案中有關(guān)政策機(jī)制、具體做法進(jìn)行了梳理分析，形成《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造可復(fù)制政策機(jī)制清單（第六批）》，值得學(xué)習(xí)借鑒。

  其中，在統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制中，包括“建立政府統(tǒng)籌、條塊協(xié)作工作機(jī)制”“健全分區(qū)分類(lèi)考核機(jī)制”兩項(xiàng)主要舉措；在項(xiàng)目生成機(jī)制中，包括“建設(shè)老舊小區(qū)信息大數(shù)據(jù)平臺(tái)”“加強(qiáng)老舊小區(qū)改造計(jì)劃管理”“分類(lèi)細(xì)化老舊小區(qū)改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)”“實(shí)施老舊小區(qū)改造前綜合治理”4項(xiàng)主要舉措；在資金共擔(dān)機(jī)制中，包括“提高政府資金使用績(jī)效”“加大金融支持力度”“明確使用住房公積金支持老舊小區(qū)改造的操作辦法”“健全住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金補(bǔ)建續(xù)籌政策制度”4項(xiàng)主要舉措；在多元參與機(jī)制中，包括“健全社會(huì)資本參與機(jī)制”“健全群眾參與機(jī)制”“完善責(zé)任規(guī)劃師、建筑師參與機(jī)制”3項(xiàng)主要舉措；在存量資源整合利用機(jī)制中，包括“完善存量資源整合利用機(jī)制”“創(chuàng)新規(guī)劃建設(shè)審批管理”兩項(xiàng)主要舉措；在項(xiàng)目推進(jìn)機(jī)制中，包括“壓減規(guī)劃建設(shè)審批時(shí)限”“健全工程組織實(shí)施和質(zhì)量安全管理機(jī)制”“加強(qiáng)科技創(chuàng)新和技術(shù)攻關(guān)”“改革竣工驗(yàn)收備案制度”“實(shí)施全過(guò)程跟蹤審計(jì)”5項(xiàng)主要舉措；在適老化改造中，包括“健全老舊小區(qū)適老化改造和無(wú)障礙環(huán)境建設(shè)管控機(jī)制”“積極探索‘物業(yè)+養(yǎng)老’服務(wù)模式”“著力破解老樓加裝電梯難題”3項(xiàng)主要舉措；在市政專(zhuān)業(yè)管線改造中，包括“統(tǒng)籌同步實(shí)施各類(lèi)市政專(zhuān)業(yè)管線改造”“細(xì)化樓內(nèi)上下水管線改造措施”“推動(dòng)各類(lèi)改造一次到位”3項(xiàng)主要舉措；在長(zhǎng)效管理機(jī)制中，包括“持續(xù)推進(jìn)業(yè)委會(huì)組建”“完善通過(guò)‘先買(mǎi)后補(bǔ)’方式引入專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)工作機(jī)制”“開(kāi)展物業(yè)服務(wù)‘信托制’試點(diǎn)”3項(xiàng)主要舉措。 

  附件：城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造可復(fù)制政策機(jī)制清單（第六批）.doc

                                                                                                                                                                                                                                      摘自　《中國(guó)建設(shè)報(bào)》